În consecință prețul unui apartament ce costa la începutul anului 50.000 de euro, ar urma să scadă la 44-45.000 de euro.

"Nu va fi o prăbușire a prețurilor. Va fi o scădere treptată și diferențiată", avertizează experții imobiliari. Astfel la apartamentele mici cu 1-2 camere, prețurile ar putea să scadă nesemnificativ sau chiar să se menține la cotele actuale.

Factori ce ar favoriza scăderea prețurilor

Potrivit prognozelor Bursei Lara, prețurile vor scădea inevitabil pentru că sunt o serie de factori ce favorizează o astfel de evoluție.

Astfel costul locuințelor rămâne în continuare mare pentru locuitorii țării, în condițiile în care în ultimii doi ani veniturile reale s-au redus. În plus în economie nu se observă factori ce ar putea duce la o creștere stabilă a veniturilor reale.

Experții atrag atenția și la factori importanți cum ar fi reducerea volumului transferurilor bănești de peste hotare (în 2013-2016 – cu circa o treime, de la 1,61 miliarde dolari în 2013 la doar 1,08 miliarde dolari în 2016) și devalorizarea leului față de dolar și euro, fapt care în complex a influențat puternic asupra stabilității pieței imobiliare.

Nu mai puțin important este și coraportul dintre veniturile reale și inflație.

"Dacă în cursul anului se va atesta o creștere a veniturilor de 6-7% (important ca acest lucru să se întâmple în prima jumătate a anului), iar inflația va fi în intervalul de 4-5%, acesta va oferi cu siguranță o stare de spirit mai optimistă pentru ca oamenii să se comporte mai activ pe piețele de consum, inclusiv pe piața imobiliară.