«Социальные квартиры» по 642 евро за квадратный метр строит компания с долгами перед бюджетом

shadow
Joi, 24.05.2018 06:06   1285
В Глодень в рамках проекта, финансируемого Банк развития Совета Европы и Районным советом Глодень, было начато строительство нового дома с социальным жильем. Однако стоимость квартир в нем чрезмерно высока.

Перевод с румынского. Оригинал статьи ЗДЕСЬ.

Update: После публикации статьи Районный совет Глодень выступил с уточнением относительно площади дома и стоимости одного квадратного метра.

Так, проект строительства жилья для социально уязвимых слоев населения оценивается в 1,07 млн. евро (около 21 млн. леев), из которых вклад районного совета составляет более 41%, то есть 443 365 евро, отмечается в пресс-релизе учреждения.

Социальное жилье по сумасшедшим ценам

Общая площадь пятиэтажного дома с 30 квартирами (10 трехкомнатных, 10 двухкомнатных и 10 однокомнатных)  составит 1 667,15 квадратных метров (первоначально в решении районного совета было указано 1 478,65 квадратных метров – прим. ред.), из которых жилая площадь составит 926,65 квадратных метров. В результате, стоимость квадратного метра этого так называемого социального жилья составит 641,8 евро, то есть почти на 20% дороже, чем средняя цена за один квадратный метр в Кишиневе.

Некоторые районные советники в прошлом году потребовали от районного совета объяснений по поводу этих завышенных цен, и предложили приобрести на эти деньги квартиры в уже построенных в Глодень домах. 

Однако Районный совет Глодень все же утвердил проект на предложенных Правительством и Банком условиях.

Кто построит дом?

Председатель района Глодень Ион Леукэ заявил на церемонии запуска проекта, что объект будет введен в эксплуатацию к началу следующего года, а распределением квартир займется специальная комиссия. Дата начала приема заявлений будет обнародована позднее.

«Распределение квартир будет производиться в строгом соответствии с действующим законодательством, согласно Положению об учете, порядке распределения и пользования социальным жильем, в условиях максимальной прозрачности», - пообещал Ион Леукэ. 

Строительством займется фирма «Glorinal Imobil» SRL, официальным администратором и единственным учредителем которой является Наталья Кирикэ. По данным Налоговой инспекции, у компании имеются долги перед государственным бюджетом .

Директор компании Василий Кирикэ заявил на церемонии запуска проекта, что у них это будет первый объект в северной зоне, «однако опыт и весьма эффективное сотрудничество с районной администрацией не оставляют сомнений в том, что дом будет построен в соответствии с высочайшими стандартами качества и в установленные сроки».

Следует отметить, что это второй подобный проект в районе Глодень. Первый 30-квартирный дом был построен в 2009-2011 годах на первом этапе программы социального жилья. И владельцами квартир в нем стали также многие из тех, кто никак не вписывался в разряд социально уязвимых слоев населения: от бывшего примара города Глодень, до бизнесменов.

К тому же, в доме, построенном компанией «Dansicons», уже течет крыша

Следует также отметить, что социальные квартиры на тех же условиях и по тем же ценам строятся и в других районах страны: Кэлэраш, Бричень, Сорока, Сынджерей и Хынчешть.

Кто сможет воспользоваться социальным жильем

Социальное жилье, согласно принятому Правительством Положению, смогут получить пять категорий граждан, при этом 50% квартир будут предоставлены молодым семьям до 35 лет, в которых один из членов семьи является врачом, учителем или социальным работником. 

Остальные квартиры будут распределены следующим образом: 10% - людям с тяжелой формой инвалидности; 10% - сиротам в возрасте от 18 до 21 года; 15%  - семьям, воспитывающим не менее трех детей, а также семьям, в которых только один родитель растит не менее двух детей; 15% - семьям, воспитывающим детей с тяжелыми формами инвалидности.

Тем не менее, каждый местный орган власти утвердил и собственное Положение, однако, как правило, предпочтение обычно отдается сотрудникам государственных и публичных учреждений. 

Реакция местных органов власти

Согласно пресс-релизу Районного совета Глодень, направленному в редакцию Mold-street:  «Стоимость проекта оценивается в 1 069 996,48 евро, она формируется из собственно цены на квартиры, включая лоджии и балконы, стоимости всех внутренних отделочных работ, оборудованных санузлов, дверей, окон, систем отопления и вентиляции, установленных сетей, а также из стоимости проектных работ, благоустройства прилегающей территории и т.д.».

«Общая площадь квартир, включая лоджии и балконы, составляет 1667,15 квадратных метров, а цена за один квадратный метр составляет 597,8 евро», - отмечается в пресс-релизе.

В то же время простые арифметические подсчеты показывают, что стоимость одного квадратного метра в действительности составляет 641,8 евро, т.е. выше, чем указано в пресс-релизе Районного совета Глодень.

Данная статья может быть перепечатана без финансовых обязательств или юридических ограничений, при условии цитирования Mold-Street.com в качестве источника и указания активной гиперссылки.

Advertisement



Oportunitati